Modele contrat de bail region wallonne

Un modèle d`inventaire des montages a été adopté par la région. Il est toujours tenu de préparer conjointement un inventaire des montages avant de signer le contrat de location (ainsi qu`à la fin du bail), et il est vivement recommandé que les parties le fassent avec l`aide d`un expert. Une liste détaillant les obligations respectives des propriétaires et des locataires est disponible sur le site http://logement.brussels/. De nombreux articles du Code civil n`ont en effet pas été adaptés à la situation actuelle. Une liste non exhaustive des travaux de réparation et d`entretien pour lesquels le locateur est responsable ou qui doit être effectué par le locataire sera mise à disposition et permettra d`éviter de nombreux conflits. La région adoptera un contrat de location standard et un contrat de location standard pour étudiants. Une table de référence indicative des niveaux de loyer, basée sur le type de logement, sa taille, son emplacement, etc., sera également adoptée. C`est pour aider les locataires à faire leur choix et les propriétaires et les locataires seront mieux informés. À partir du 1er janvier 2018, les dispositions relatives aux baux résidentiels seront incorporées dans le code du logement de Bruxelles. En plus de simplifier et de clarifier la loi du 20 février 1991, l`ordonnance introduit de nouvelles dispositions en réponse aux spécificités de la région de Bruxelles-capitale. Les principales modifications sont les suivantes: bien qu`à ce jour seule la région de Bruxelles-capitale ait adopté des règles sur les baux résidentiels, il convient de noter qu`il existe de nombreuses similitudes entre les trois réformes régionales.

Par exemple, nous voyons une tendance générale à lutter contre la discrimination. En outre, dans les trois régions, la réforme vise à créer un cadre législatif stable, durable et bien équilibré qui garantisse une qualité seuil de logement pour les locataires et un bon rendement pour les propriétaires. En outre, différents modes de vie sont pris en compte. Dans la région flamande et la région wallonne, les nouvelles règles sont encore en cours de discussion et ne sont pas encore définitives: cette dernière a été suivie par la région wallonne, qui a publié son décret relatif au bail d`habitation le 28 mars 2018. Le présent règlement entrera en vigueur le 1er septembre 2018. En région wallonne, une sanction supplémentaire est prévue en cas de non-enregistrement; tant que le locateur n`enregistre pas l`accord, le loyer ne peut pas être revu ou indexé. Cette sanction n`est pas incluse dans le code du logement de Bruxelles. En plus des biens résidentiels réguliers, en Flandre et en Wallonie, la nouvelle Loi sur la location de logements s`appliquera également aux caravanes et aux houseboats. Cette possibilité a été incluse à Bruxelles, en Wallonie et en Flandre. Les coûts de transaction élevés signifient que le prix de propriété convenu et la somme finale que vous payez sont souvent alarmants différents.